מתחם לוד
אנו מזמינים אתכם להתרשם ממתחם לוד, פרוייקט חדש בלוד, הממוקם בלב העיר ומהווה תהליך מקיף של התחדשות עירונית במסגרת תוכנית תמ”ל 2012. הפרויקט, המשתרע על שטח של 237 דונם, יביא לשיפור משמעותי באיכות החיים של תושבי האזור ויהפוך אותו למרכז מודרני ותוסס.
הפרויקט, המובל בשיתוף פעולה הדוק בין עיריית לוד, החברה הכלכלית של לוד וחברת ליאם הנדסה גרופ , שם דגש על שיפור התשתיות, הנגישות והתחבורה בשכונה. במסגרת הפרויקט יסללו מסלולי אופניים חדשים, יוקמו מרכזי חינוך ותרבות מודרניים, ויפותחו שטחים ירוקים רבים.
בנוסף, ייבנו במתחם מאות יחידות דיור חדשות, תוך הקפדה על בנייה ירוקה ומתקדמת. הדירות החדשות יהיו זמינות לתושבים במגוון מחירים, ויאפשרו צמיחה דמוגרפית משמעותית של העיר.
מתחם לוד מהווה מודל לחיקוי להתחדשות עירונית בישראל. הפרויקט מוכיח שניתן לשלב בצורה מיטבית פיתוח נדל”ני עם שיפור איכות החיים של תושבי האזור, תוך שמירה על הסביבה והמורשת ההיסטורית.
תוכן עניינים
אודות פרויקט מתחם לוד
הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ”ל) אישרה תוכנית מקיפה להתחדשות עירונית במתחם שלמה המלך בדרום העיר לוד. המתחם, המשתרע על שטח של 237 דונם, צפוי להביא למהפך משמעותי באיכות החיים באזור, תוך יצירת סביבת מגורים מודרנית, ירוקה ונגישה.
התוכנית כוללת הריסה של 982 יחידות דיור קיימות ובניית 3,613 יחידות דיור חדשות במבנים בני 10 עד 25 קומות. מגוון הדירות הרחב שיוצע במסגרת התוכנית יאפשר מענה לצרכים של אוכלוסיות מגוונות, ויתרום להגדלת היצע הדיור באזור.
מיקומו המצוין של המתחם, צמוד לרמלה, מערבית לכביש 40 ושדרות ירושלים, מזרחית לרחוב יוספטל ומדרום לשדרות שלמה המלך, הופך אותו לאטרקטיבי במיוחד. יתרון משמעותי בתוכנית נעוץ בתחבורה הציבורית העתידית המפותחת הצפויה להיחנך בקרוב באזור, הכוללת את “הקו החום” של הרכבת הקלה, נתיב “מהיר לעיר” ותכנון לקו המטרו. כמו כן, התוכנית כוללת פיתוח תחבורתי משמעותי, הכולל הקמת ציר תנועה חדש בכיוון מזרח-מערב, מערכת שבילי אופניים בשכונה שתתחבר למערכת העירונית, מדרכות רחבות ומוצלות ומערכת שבילים להולכי רגל.
גולת הכותרת של התוכנית היא מתחם של 430 יחידות דיור ושטחי מסחר, שעתיד להיבנות על ידי חברת ליאם הנדסה גרופ בשני מתחמים נפרדים. מתחם זה, המתאימים לזוגות צעירים ומבוגרים כאחד, למשפרי דיור ולמשקיעים, יהווה מוקד משיכה הן לתושבי לוד והן לתושבי הסביבה, ויסייע בפיתוח הכלכלי של האזור.
תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם שלמה המלך בלוד היא בשורה משמחת עבור תושבי העיר והסביבה. התוכנית צפויה להפוך את המתחם לאזור מגורים אטרקטיבי, ירוק ונגיש, תוך שיפור משמעותי באיכות החיים ופיתוח כלכלי משמעותי.
יתרונות הפרויקט
- שיפור משמעותי באיכות החיים: במסגרת הפרויקט, השכונה צפויה להיהרס ולהיבנות מחדש. הקמת שכונה חדשה ומודרנית תחת תקנים עכשוויים תאפשר לתושבים ליהנות מאיכות חיים משופרת.
- מגוון שירותים: השכונה החדשה תכלול מגוון רחב של שירותים ציבוריים, חינוכיים, מסחריים ותרבותיים שיהיו זמינים לתושבים בקרבת מקום מגוריהם.
- מגורים בבנייה ירוקה: בניית השכונה תתבצע תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה ירוקות מתקדמות.
- מגוון אפשרויות דיור: התוכנית מציעה סוגים שונים של דירות, תוך התחשבות בצרכים שונים של אוכלוסיות מגוונות.
- נגישות: השכונה החדשה תהיה ממוקמת בין מספר צירים מרכזיים שיחברו אותה לתל אביב ולערים נוספות ברחבי הארץ.
- השכונה תיהרס ותבנה מחדש כשכונה מגוונת וחדישה: בניית שכונה חדשה תאפשר יצירת קהילה מגוונת הכוללת זוגות צעירים, משפרי דיור ועוד. בנייה במרקמים מגוונים והקמת בניינים גבוהים תאפשר ניצול יעיל יותר של שטח הקרקע ותתרום ליצירת סביבה עירונית דינמית ותוססת.
- פיתוח כלכלי: הקמת מתחמי מסחר חדשים תביא ליצירת מקומות עבודה ותתרום לפיתוח הכלכלי של האזור.
סוגי דירות למכירה
מתחם לוד בהובלת ליאם הנדסה גרופ מציע לכם הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירה חדשה במסגרת 430 יחידות דיור שצפויות להיבנות בשני מתחמים נפרדים. לצד יחידות הדיור, יוקמו גם שטחי מסחר רבים ומגוונים שיהוו מרכז תוסס ופורה עבור תושבי האזור.
ליאם הנדסה גרופ - מובילים בהתחדשות עירונית
חברת ליאם הנדסה אשר הוקמה בשנת 2003 מהווה חברה ייחודית המשלבת בין יזמות וקבלנות, ומובילה כיום בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. החברה מתמקדת באיתור הזדמנויות נדל”ן ייחודיות, פיתוח תוכניות אסטרטגיות ותכנון פרויקטים חדשניים תוך שיתוף פעולה הדוק עם הרשויות המקומיות.
יתרון משמעותי של ליאם הנדסה גרופ נובע משליטה מלאה בכל שלבי הפרויקט, החל משלב התכנון ועד לשלב האכלוס. זאת בזכות השילוב הייחודי בין יזמות לביצוע, המאפשר לחברה לנהל כל פרויקט באופן יעיל ואיכותי, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ביותר של איכות ובטיחות.
לאורך השנים צברה ליאם הנדסה גרופ ניסיון רב בביצוע פרויקטים מורכבים בתחום ההתחדשות העירונית. החברה מתמחה בהתמודדות עם אתגרים ייחודיים המאפיינים פרויקטים אלו, תוך התחשבות בצרכים ובחששות של הדיירים והבטחת יעילות ועמידה בלוחות זמנים.
מתחם לוד - העתיד של לוד מתחיל כאן
מתחם לוד בהובלת חברת ליאם הנדסה גרופ , מציע לכם הזדמנות ייחודית לרכוש דירה חדשה בסטנדרט בינלאומי. אל תפספסו את ההזדמנות! אנו מזמינים אתכם ליצור עמנו קשר על מנת לקבל מידע נוסף על פרויקט זה ועל עוד פרוייקטים ברחבי הארץ.
שאלות ותשובות:
האם יש נגישות לצירים ראשיים, לתחבורה ציבורית ולרכבת?
המתחם ממוקם בסמוך לקו החום העתידי של הרכבת הקלה, נתיב “מהיר לעיר” וקו מטרו עתידי. התוכנית אף כוללת פיתוח תחבורתי משמעותי, לרבות הקמת ציר תנועה חדש, מערכת שבילי אופניים ועוד.
האם ישנם בתי ספר או גני ילדים בקרבת הפרויקט?
הפרויקט ממוקם במיקום אטרקטיבי במיוחד למשפחות צעירות, במתחם יש גני ילדים ובתי ספר.
מהם השירותים הקהילתיים בשכונה?
השכונה המחודשת צפויה להציע מגוון רחב של שירותים קהילתיים לרבות מתנ”סים, ספריות, גנים ציבוריים, מרכזים קהילתיים, שירותי בריאות ועוד.
