Menu
Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!
תהליכי התחדשות עירונית בראשון לציון תופסים תאוצה בשנים האחרונות, כאשר העיר עוברת מהפך של ממש. פרויקטי פינוי בינוי מהווים מנוע צמיחה משמעותי עבור העיר, המאפשר לתושבים ותיקים לשדרג את איכות חייהם תוך שמירה על הקהילה והסביבה המוכרת להם, ובמקביל מושך אליה תושבים חדשים המחפשים איכות חיים עירונית מודרנית.
התהליך המתרחש בראשון לציון משקף מגמה רחבה יותר של התחדשות עירונית בישראל, אך הייחוד של העיר מתבטא באופן שבו היא מצליחה לשלב בין שימור השכונות הוותיקות שבה לבין פיתוח עירוני מתקדם ומודרני במיוחד.
בעידן שבו ערים רבות מתמודדות עם אתגרי הצפיפות והתשתיות המתיישנות, ראשון לציון מציגה מודל מוצלח של התחדשות עירונית מאוזנת – התחדשות עירונית שמביאה בחשבון את הצרכים החברתיים, הכלכליים והסביבתיים של העיר ותושביה, תוך שמירה על האיזון העדין בין פיתוח לבין שימור הצביון הקהילתי.
המודל הייחודי שפיתחה העיר מושך תשומת לב בכל רחבי הארץ ומהווה השראה לרשויות מקומיות נוספות. ההצלחה של ראשון לציון בקידום פרויקטי פינוי בינוי נובעת משילוב של מדיניות עירונית תומכת, שיתוף פעולה הדוק עם יזמים איכותיים במיוחד ומעורבות פעילה של התושבים בתהליכי התכנון והביצוע.
העיר ראשון לציון, שנוסדה בשנת 1882, מתאפיינת במרקם עירוני מגוון הכולל שכונות ותיקות לצד אזורים חדשים ומתפתחים. בשנים האחרונות, העירייה שמה דגש מיוחד על קידום פרויקטי פינוי בינוי במטרה לחדש את פני העיר ולספק פתרונות דיור מתקדמים לתושביה. אחד הפרויקטים המשמעותיים בעיר הוא מתחם שפירא בהובלת חברת ליאם הנדסה, בו מתוכנן פינוי של 34 יחידות דיור ישנות ובמקומן יוקמו שני מגדלים מודרניים שיכללו 110 יחידות דיור בגדלים שונים. במקביל, באזור המערב הישן של העיר, מתבצע פרויקט הדרים 7-9, המציע דירות חדשות בנות 3-5 חדרים ופנטהאוזים, תוך שמירה על אופי השכונה המיוחד.
התכנון העירוני בראשון לציון מתבסס על ראייה כוללת של צרכי העיר והתושבים. בתוך כך, מושם דגש מיוחד על יצירת מרחבים ציבוריים איכותיים, שיפור מערך התחבורה הציבורית והקמת מבני ציבור חדשים שישרתו את האוכלוסייה הגדלה של העיר. הפרויקטים החדשים מתוכננים תוך התחשבות בעקרונות של בנייה ירוקה ויעילות אנרגטית, מה שמבטיח איכות חיים גבוהה לדיירים ועלויות תחזוקה נמוכות יותר לטווח הארוך.
ואכן, הניסיון המצטבר בעיר מראה כי פרויקטי פינוי בינוי מצליחים במיוחד כאשר קיים שיתוף פעולה הדוק בין כל הגורמים המעורבים – העירייה, היזמים, והתושבים. שיתוף פעולה זה מאפשר התמודדות יעילה עם אתגרים, קיצור לוחות זמנים, והשגת תוצאות מיטביות עבור כל הצדדים.
פרויקטי פינוי בינוי בראשון לציון מביאים עמם שורה ארוכה של יתרונות לתושבי העיר. ראשית, הם מאפשרים התחדשות של תשתיות עירוניות ישנות ושדרוג משמעותי של המרחב הציבורי. שנית, הדיירים הוותיקים זוכים לדירה חדשה ומודרנית, העומדת בתקנים העדכניים ביותר של בנייה ירוקה ובטיחות, תוך שמירה על מיקומם המועדף בעיר. בנוסף, הפרויקטים תורמים להתחדשות המסחר המקומי, שיפור התחבורה הציבורית, והגדלת היצע הדירות בעיר, מה שמסייע בהורדת מחירי הדיור לטווח הארוך.
ההיבט הכלכלי של פרויקטי פינוי בינוי בראשון לציון מהווה יתרון משמעותי נוסף. מעבר לעליית ערך הנכסים עצמם, התחדשות השכונות מביאה להתפתחות כלכלית מקומית. עסקים חדשים נפתחים באזורים המתחדשים, מה שמגדיל את אפשרויות התעסוקה המקומיות ומשפר את איכות החיים של התושבים. בנוסף, השדרוג התשתיתי מביא לחיסכון משמעותי בעלויות התחזוקה השוטפות של המבנים, מה שמקל על הדיירים מבחינה כלכלית.
מבחינה חברתית, פרויקטי הפינוי בינוי תורמים ליצירת תמהיל חברתי מגוון יותר. הבנייה החדשה מושכת אוכלוסייה צעירה לשכונות הוותיקות, מה שמחדש את המרקם החברתי ומחזק את הקהילה המקומית. בנוסף, התכנון החדש כולל מענה לצרכים של אוכלוסיות מגוונות, כולל משפחות צעירות, דיירים ותיקים ואנשים עם מוגבלויות, מה שהופך את השכונות המתחדשות לנגישות ומכילות יותר.
היבט חשוב נוסף הוא השיפור המשמעותי בתחום הבטיחות והביטחון. המבנים החדשים מתוכננים עם מרחבים מוגנים, מערכות כיבוי אש מתקדמות, ומעליות מותאמות לתקני הבטיחות העדכניים ביותר. כמו כן, התכנון החדש כולל תאורת רחוב משופרת, מצלמות אבטחה, ומערכות אבטחה מתקדמות, מה שמגביר את תחושת הביטחון של התושבים.
מבחינה סביבתית, הפרויקטים החדשים מיישמים עקרונות של בנייה ירוקה וחסכונית באנרגיה. הדבר כולל שימוש בחומרי בנייה ידידותיים לסביבה, מערכות מיזוג חכמות, ניצול אנרגיה סולארית ומערכות לחיסכון במים. בנוסף, התכנון כולל שטחים ירוקים נרחבים, שבילי אופניים, ומרחבים ציבוריים המעודדים אורח חיים בריא ומקיים.
בחזית ההתחדשות העירונית בראשון לציון ניצבת חברת ליאם הנדסה, חברה יזמית וקבלנית, המביאה עמה ניסיון של 20 שנה בתעשיית הבנייה והיזמות. כחברה המשלבת את היכולות של יזם וקבלן מבצע תחת קורת גג אחת, ליאם הנדסה מציעה לדיירים פתרון כולל ומקיף. החברה, המחזיקה בסיווג קבלני ג-5 (הסיווג הגבוה ביותר בישראל), מובילה פרויקטי פינוי בינוי משמעותיים ברחבי הארץ, ביניהם מתחם שפירא בראשון לציון. ייחודה של החברה מתבטא בשימוש בחומרי גמר איכותיים במיוחד, הודות לבעלותה על נכסים מובילים כמו נגב קרמיקה וויה ארקדיה.
הגישה הייחודית של ליאם הנדסה באה לידי ביטוי בליווי המקיף שהיא מעניקה לדיירים, החל משלב התכנון הראשוני ועד לאכלוס הדירות החדשות. החברה מקפידה על שקיפות מלאה בכל שלבי הפרויקט, תוך שהיא מקיימת דיאלוג רציף עם הדיירים ומשתפת אותם בקבלת ההחלטות המשמעותיות. שיטת העבודה הזו מבטיחה שהתוצאה הסופית תענה על הציפיות והצרכים של כל הדיירים.
העובדה שליאם הנדסה משמשת הן כיזם והן כקבלן מבצע מעניקה לה יתרון משמעותי בניהול הפרויקטים. היא מאפשרת שליטה מלאה על כל שלבי הביצוע, החל מהתכנון הראשוני ועד לגימור הסופי, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות ודיוק בביצוע. גישה זו מבטיחה עמידה בלוחות זמנים, חיסכון בעלויות, ותוצאה סופית מעולה.
חזון החברה לעתיד כולל המשך פיתוח והרחבת פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית, תוך שימת דגש על חדשנות טכנולוגית ואיכות סביבתית. ליאם הנדסה רואה בפרויקטי פינוי בינוי הזדמנות לא רק לחידוש פיזי של המרחב העירוני, אלא גם ליצירת קהילות חזקות ומשגשגות שיהוו בסיס איתן לעתיד העיר.
כתובת
רח' שלם 3 רמת גן
טלפון
פקס
03-6093888
דוא"ל
תקנון ותנאי שימוש
מדיניות הפרטיות
האתר והמידע המצוי בו, ובכלל זאת כל המסמכים ההדמיות והתמונות, הינם להמחשה בלבד, כפופים לקבלת היתרים ואישורים על פי כל הדין ובכל מקרה הן אינם מהווים מצג ואין בהם כדי לחייב את החברה. רק הסכם חתום על ידי החברה ועל ידי הגורמים המוסמכים אצלה יחייבו את החברה . ט.ל.ח.
ליאם הנדסה 2023 © כל הזכויות שמורות
